Come calcolare il tasso di rimborso del prestito bancario
Nell'attuale contesto economico, la domanda di prestiti da parte di privati e imprese cresce di giorno in giorno e il rapporto del servizio del debito (DSR) della banca, in quanto importante indicatore della capacità di rimborso, ha attirato molta attenzione. Questo articolo introdurrà in dettaglio il metodo di calcolo del tasso di rimborso del prestito bancario e lo combinerà con argomenti e contenuti importanti degli ultimi 10 giorni per aiutare i lettori a comprendere meglio questo concetto.
1. Qual è il rapporto di rimborso del prestito bancario?
Il tasso di rimborso del prestito bancario si riferisce al rapporto tra l'importo del rimborso mensile del mutuatario e il suo reddito mensile e viene solitamente utilizzato per valutare la capacità di rimborso del mutuatario. Le banche utilizzano questo rapporto per determinare se un mutuatario ha un reddito sufficiente per coprire i rimborsi del prestito, riducendo così il rischio di insolvenza del prestito.
2. Formula di calcolo del rapporto di rimborso del prestito bancario
La formula per calcolare il rapporto di rimborso del prestito bancario è la seguente:
| progetto | formula |
|---|---|
| Tasso di rimborso del prestito bancario (DSR) | (Importo del rimborso mensile/reddito mensile) × 100% |
Ad esempio, se l'importo del rimborso mensile del mutuatario è di 5.000 yuan e il reddito mensile è di 20.000 yuan, il rapporto di rimborso del prestito della banca è:
| Importo del rimborso mensile | reddito mensile | Rapporto di restituzione del prestito bancario |
|---|---|---|
| 5.000 yuan | 20.000 yuan | (5000/20000) × 100% = 25% |
3. Intervallo ragionevole di rapporto di rimborso del prestito bancario
Diverse banche hanno requisiti diversi per i rapporti di rimborso del prestito, ma generalmente sono considerati:
| Intervallo del rapporto di rimborso del prestito | livello di rischio | illustrare |
|---|---|---|
| ≤30% | basso rischio | I mutuatari hanno una minore pressione sui rimborsi e il tasso di approvazione delle banche è elevato |
| 30%-50% | rischio medio | La capacità di rimborso del mutuatario è accettabile, ma le altre passività devono essere attentamente valutate |
| ≥50% | alto rischio | Il mutuatario è sottoposto a forti pressioni per il rimborso e la banca può respingere la richiesta di prestito |
4. Il rapporto tra temi caldi degli ultimi 10 giorni e tasso di rimborso del prestito bancario
1.Taglio dei tassi ipotecari: I tassi di interesse ipotecari sono stati recentemente abbassati in molti luoghi, innescando un boom degli acquisti di case. Particolarmente importante è il calcolo del tasso di rimborso del prestito bancario. I mutuatari devono valutare se il loro reddito può coprire il rimborso.
2.Le politiche di prestito per le piccole e microimprese si sono allentate: al fine di sostenere lo sviluppo delle piccole e microimprese, le banche hanno allentato le condizioni di prestito, ma il tasso di rimborso del prestito è ancora uno degli indicatori principali di audit.
3.Aggiornamento del sistema di credito personale: Il miglioramento del sistema di segnalazione del credito ha indotto le banche a prestare maggiore attenzione alla capacità di rimborso dei mutuatari e il rapporto di rimborso del prestito è diventato un dato chiave.
5. Come ottimizzare il rapporto di rimborso del prestito bancario?
1.aumentare il reddito: Aumentare il reddito mensile e ridurre il tasso di rimborso del prestito attraverso il lavoro part-time o il miglioramento delle competenze professionali.
2.Estendere la durata del prestito: Scegli un periodo di rimborso più lungo e riduci l'importo del rimborso mensile.
3.Ridurre le altre passività: rimborsare anticipatamente altri prestiti per ridurre i livelli di debito complessivi.
6. Riepilogo
Il tasso di rimborso del prestito della banca è un indicatore importante per misurare la capacità di rimborso del mutuatario. Un controllo ragionevole del tasso di rimborso del prestito può contribuire a migliorare il tasso di approvazione del prestito. Nell’attuale contesto economico, i mutuatari dovrebbero prestare molta attenzione alla propria situazione finanziaria e pianificare ragionevolmente i propri prestiti e rimborsi.
Controlla i dettagli
Controlla i dettagli
it
